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부동산 홈페이지 솔루션 가이드

직방, 다방 네모와 같은 최신 지도 기반의 관리자 기능을 탑재한 솔루션
GUIDE
부동산 홈페이지 급여 및 계약 관리 입금 및 급여 관리

입금 및 급여 관리

중개 완료된 등록된 매물 또는 등록하지 않은 매물에 대한 실적(중개수수료)을 등록하여, 각 담당자별(직원별) 최종 수당(급여)를 간단하게 확인하실 수 있습니다
각 실적과 매물을 연동하여 보다 편하게 관리하실 수 있습니다

실적 등록

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STEP 01

입금 및 급여관리 실적 목록 페이지 우측 상단에서 실적등록 버튼을 클릭해 등록하실 수 있습니다
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STEP 02

최상단에서 ‘중개 수수료’인지 ‘컨설팅 수수료’인지 선택하실 수 있으며 총 계약금은 상세한 수수료를 정의하기 위해 ‘원’ 단위로 표기 되니 입력시 주의하시길 바랍니다
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STEP 03

계약자와 물건 담당자가 다를 경우, 물건담당자 추가버튼을 통해 물건 담당자 정보를 추가하실 수 있습니다
담당자는 실제 매물 계약 담당자를 뜻하며,
물건 담당자는 계약 물건(매물)에 대한 담당자를 의미합니다
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STEP 04

등록된 매물이 있는 경우 검색을 통해 선택하실 수 있으며(검색 후 매물을 선택하면 주소와 건물명은 자동으로 입력됩니다),
등록되지 않은 매물은 물건주소와 건물명을 직접 입력하여 사용하실 수 있습니다
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STEP 05

금액을 입력하거나 비율을 입력하시면 나머지 값은 자동으로 계산되어 입력됩니다
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STEP 06

실적에 대한 모든 정보를 입력하신 후에는 하단에실적 저장하기버튼을 클릭하시면 완료됩니다

실적 상세 내용 확인 및 입금 처리 변경 방법

각 실적 목록 우측 비고 부분에 보기 버튼을 클릭해 등록된 실적의 상세 내용을 확인하실 수 있습니다
각 실적 목록 입금 처리에 상태변경 버튼을 클릭해 입급 상태를 설정하실 수 있습니다(입급이 완료된 실적만 급여에 포함 됩니다)

직원별 급여 확인 방법

입금 및 급여 관리 직원별 급여 목록 페이지에서 각 직원별 급여를 확인하실 수 있습니다
기본급이 있는 경우에는 직원을 클릭 후 기본급을 입력하여 저장해주시면 됩니다

물건 담당자 수수료 설정 방법

입금 및 급여 관리 물건수수료 관리 페이지에서 물건수수료명과 수수료 비율을 정할 수 있습니다(실적 등록 시 수수료 비율을 선택하시면 금액이 자동으로 계산됩니다)
계약 및 솔루션 설정 내용에 따라 고객사별로 표시되는 항목이 다를 수 있습니다. 원하는 정보를 찾지 못했다면 부기사 카카오 고객센터 를 통해 문의해주세요
부동산 홈페이지 급여 및 계약 관리 가계약

가계약이란

가계약이란 본 계약 전에 하는 임시적인 계약을 말합니다
부동산 가계약 또한 법적 효력를 어느 정도 갖기 때문에 정확하게 작성해주세요

가계약 작성

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STEP 01

매물 관리 전체 매물 목록 페이지에서 가계약을 작성할 매물의 가계약서 버튼을 클릭해 등록하실 수 있습니다
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STEP 02

버튼 클릭시 해당 매물의 주소, 금액이 자동으로 입력되며, 중개업자 정보도 함께 자동으로 입력됩니다
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STEP 03

매도인과(임대인), 매수인(임차인) 정보 입력 후 하단 서명을 각각 기재해주세요
※ 고객과 떨어져 있는 경우 추후에 서명을 받으실 수 있습니다
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STEP 04

내용 작성 및 서명이 완료되면 하단 작성 완료 버튼을 클릭해주세요
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참고사항 1

임대인, 임차인에게 링크를 전달해 각각 서명을 받으실 수 있습니다
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참고사항 2

전체 서명을 받으신 뒤 체결된 계약서를 문자, 이메일, 카카오톡, 네이버밴드 등으로 공유하실 수있습니다

가계약서 관리

작성하신 게약서는 가계약/입실퇴거 관리 가계약 리스트에서 확인하실 수 있습니다
계약서 보기 버튼을 통해 계약서 내용을 확인하실 수 있으며, 문구 복사 버튼을 클릭하시면 문자나 카카오톡으로 전달하실 수 있는 가계약 문구를 복사하실 수 있습니다
버튼을 통해 다시 공유하실 수 있으며, 버튼을 통해 작성하신 계약서를 삭제하실 수 있습니다

가계약서 기본 문구 설정

가계약/입실퇴거 관리 가계약 리스트 페이지에서 문구 복사 버튼 클릭시 노출되는 기본 문구를 설정할 수 있습니다
홈페이지 고급 설정 홍보 문구 페이지에서 기본 문구 설정이 가능합니다
데이터 처리를 원하시는 부분은 상단 내용을 참고해 해당 데이터를 복사하여 입력해주세요 (원하시는 단어를 선택하시면 각 데이터 값이 복사됩니다)
계약 및 솔루션 설정 내용에 따라 고객사별로 표시되는 항목이 다를 수 있습니다. 원하는 정보를 찾지 못했다면 부기사 카카오 고객센터 를 통해 문의해주세요
부동산 홈페이지 급여 및 계약 관리 입실/퇴거 관리

입실/퇴거 관리란

월세(임대)매물에 대해 입실 또는 퇴거시 체크 사항을 보다 쉽게 확인하실 수 있습니다
임차인이 바뀔 때 발생하는 문제를 보다 편하게 관리해보세요

입실/퇴거 작성

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STEP 01

매물 관리 전체 매물 목록 페이지에서 가계약을 작성할 매물의 입실/퇴실 버튼을 클릭해 등록하실 수 있습니다
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STEP 02

상단탭을 통해 입주인지 퇴거인지 선택하여 작성하실 수 있으며, 매물 주소는 자동으로 입력됩니다
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STEP 03

청소, 공과금, A/S, 옵션 상태 등을 체크해주세요
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STEP 04

체크 담당자, 입주/퇴거 확인자 정보 입력 후 하단 서명을 각각 기재해주세요
※ 고객과 떨어져 있는 경우 추후에 서명을 받으실 수 있습니다
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STEP 05

내용 작성 및 서명이 완료되면 하단 작성 완료 버튼을 클릭해주세요
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STEP 04

내용 작성 및 서명이 완료되면 하단 작성 완료 버튼을 클릭해주세요
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참고사항 1

확인자에게 링크를 전달해 각각 서명을 받으실 수 있습니다
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참고사항 2

서명을 받으신 뒤 체결된 계약서를 문자, 이메일, 카카오톡, 네이버밴드 등으로 공유하실 수있습니다

입실/퇴거 관리

작성하신 내용은 가계약/입실퇴거 관리 입실/퇴거 관리 페이지에서 확인하실 수 있습니다
신청서 보기 버튼을 통해 작성하신 내용을 확인하실 수 있습니다
버튼을 통해 다시 공유하실 수 있으며, 버튼을 통해 작성하신 계약서를 삭제하실 수 있습니다

체크 옵션 설정

가계약/입실퇴거 관리 체크 옵션 설정 페이지에서 체크 옵션 설정이 가능합니다
STEP 01
추가하실 옵션명을 입력합니다
STEP 02
등록하기 버튼을 클릭합니다
STEP 03
추가된 옵션명을 클릭해 설정을 수정합니다
(1차-2차 카테고리로 설정이 가능합니다)
계약 및 솔루션 설정 내용에 따라 고객사별로 표시되는 항목이 다를 수 있습니다. 원하는 정보를 찾지 못했다면 부기사 카카오 고객센터 를 통해 문의해주세요
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