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부동산 홈페이지 솔루션 가이드

직방, 다방 네모와 같은 최신 지도 기반의 관리자 기능을 탑재한 솔루션
GUIDE
부동산 홈페이지 급여 및 계약 관리 입금 및 급여 관리

입금 및 급여 관리

중개 완료된 등록된 매물 또는 등록하지 않은 매물에 대한 실적(중개수수료)을 등록하여, 각 담당자별(직원별) 최종 수당(급여)를 간단하게 확인하실 수 있습니다
각 실적과 매물을 연동하여 보다 편하게 관리하실 수 있습니다

실적 등록

입금 및 급여관리 실적 목록 페이지 우측 상단에서 실적등록 버튼을 클릭해 등록하실 수 있습니다
최상단에서 '중개 수수료'인지 '컨설팅 수수료'인지 선택하실 수 있으며
총 계약금은 상세한 수수료를 정의하기 위해 '원' 단위로 표기 되니 입력시 주의하시길 바랍니다
담당자는 실제 매물 계약 담당자를 뜻하며,
물건 담당자는 계약 물건(매물)에 대한 담당자를 의미합니다
등록된 매물이 있는 경우 검색을 통해 선택하실 수 있으며(검색 후 매물을 선택하면 주소와 건물명은 자동으로 입력됩니다)
등록되지 않은 매물은 물건주소와 건물명을 직접 입력하여 사용하실 수 있습니다
금액을 입력하거나 비율을 입력하시면 나머지 값은 자동으로 계산되어 입력됩니다
실적에 대한 모든 정보를 입력하신 후에는 하단에 실적 저장하기 버튼을 클릭하시면 완료됩니다

실적 상세 내용 확인 및 입금 처리 변경 방법

각 실적 목록 우측 비고 부분에 보기 버튼을 클릭해 등록된 실적의 상세 내용을 확인하실 수 있습니다
각 실적 목록 입금 처리에 상태변경 버튼을 클릭해 입급 상태를 설정하실 수 있습니다(입급이 완료된 실적만 급여에 포함 됩니다)

직원별 급여 확인 방법

입금 및 급여 관리 직원별 급여 목록 페이지에서 각 직원별 급여를 확인하실 수 있습니다
기본급이 있는 경우에는 직원을 클릭 후 기본급을 입력하여 저장해주시면 됩니다

물건 담당자 수수료 설정 방법

입금 및 급여 관리 물건수수료 관리 페이지에서 물건수수료명과 수수료 비율을 정할 수 있습니다(실적 등록 시 수수료 비율을 선택하시면 금액이 자동으로 계산됩니다)
계약 및 솔루션 설정 내용에 따라 고객사별로 표시되는 항목이 다를 수 있습니다. 원하는 정보를 찾지 못했다면 부기사 카카오 고객센터 를 통해 문의해주세요
부동산 홈페이지 급여 및 계약 관리 가계약

가계약이란

가계약이란 본 계약 전에 하는 임시적인 계약을 말합니다
부동산 가계약 또한 법적 효력를 어느 정도 갖기 때문에 정확하게 작성해주세요

가계약 작성

매물 관리 전체 매물 목록 페이지에서 가계약을 작성할 매물의 가계약서 버튼을 클릭해 등록하실 수 있습니다
버튼 클릭시 해당 매물의 주소, 금액이 자동으로 입력됩니다
중개업자 정보도 자동으로 입력됩니다
매도인과(임대인), 매수인(임차인) 정보 입력 후 하단 서명을 각각 기재해주세요
※ 고객과 떨어져 있는 경우 추후에 서명을 받으실 수 있습니다
내용 작성 및 서명이 완료되면 하단 작성 완료 버튼을 클릭해주세요
임대인, 임차인에게 링크를 전달해 각각 서명을 받으실 수 있습니다
전체 서명을 받으신 뒤 체결된 계약서를 문자, 이메일, 카카오톡, 네이버밴드 등으로 유하실 수있습니다
작성하신 게약서는 가계약/입실퇴거 관리 가계약 리스트에서 확인하실 수 있습니다

가계약서 관리

계약서 보기 버튼을 통해 계약서 내용을 확인하실 수 있으며, 문구 복사 버튼을 클릭하시면 문자나 카카오톡으로 전달하실 수 있는 가계약 문구를 복사하실 수 있습니다
버튼을 통해 다시 공유하실 수 있으며, 버튼을 통해 작성하신 계약서를 삭제하실 수 있습니다

가계약서 기본 문구 설정

가계약/입실퇴거 관리 가계약 리스트 페이지에서 문구 복사 버튼 클릭시 노출되는 기본 문구를 설정할 수 있습니다
홈페이지 고급 설정 홍보 문구 페이지에서 기본 문구 설정이 가능합니다
데이터 처리를 원하시는 부분은 상단 내용을 참고해 해당 데이터를 복사하여 입력해주세요 (원하시는 단어를 선택하시면 각 데이터 값이 복사됩니다)
계약 및 솔루션 설정 내용에 따라 고객사별로 표시되는 항목이 다를 수 있습니다. 원하는 정보를 찾지 못했다면 부기사 카카오 고객센터 를 통해 문의해주세요
부동산 홈페이지 급여 및 계약 관리 입실/퇴거 관리

입실/퇴거 관리란

월세(임대)매물에 대해 입실 또는 퇴거시 체크 사항을 보다 쉽게 확인하실 수 있습니다
임차인이 바뀔 때 발생하는 문제를 보다 편하게 관리해보세요

입실/퇴거 작성

매물 관리 전체 매물 목록 페이지에서 가계약을 작성할 매물의 입실/퇴실 버튼을 클릭해 등록하실 수 있습니다
상단탭을 통해 입주인지 퇴거인지 선택하여 작성하실 수 있습니다
매물 주소는 자동으로 입력됩니다
청소, 공과금, A/S, 옵션 상태 등을 체크하실 수 있습니다
체크 담당자, 입주/퇴거 확인자 정보 입력 후 하단 서명을 각각 기재해주세요
※ 고객과 떨어져 있는 경우 추후에 서명을 받으실 수 있습니다
내용 작성 및 서명이 완료되면 하단 작성 완료 버튼을 클릭해주세요
확인자에게 링크를 전달해 각각 서명을 받으실 수 있습니다
서명을 받으신 뒤 체결된 계약서를 문자, 이메일, 카카오톡, 네이버밴드 등으로 공유하실 수 있습니다
작성하신 내용은 가계약/입실퇴거 관리 입실/퇴거 관리 페이지에서 확인하실 수 있습니다

입실/퇴거 관리

신청서 보기 버튼을 통해 작성하신 내용을 확인하실 수 있습니다
버튼을 통해 다시 공유하실 수 있으며, 버튼을 통해 작성하신 계약서를 삭제하실 수 있습니다

체크 옵션 설정

가계약/입실퇴거 관리 체크 옵션 설정 페이지에서 체크 옵션 설정이 가능합니다
STEP 01
추가하실 옵션명을 입력합니다
STEP 02
등록하기 버튼을 클릭합니다
STEP 03
추가된 옵션명을 클릭해 설정을 수정합니다
(1차-2차 카테고리로 설정이 가능합니다)
계약 및 솔루션 설정 내용에 따라 고객사별로 표시되는 항목이 다를 수 있습니다. 원하는 정보를 찾지 못했다면 부기사 카카오 고객센터 를 통해 문의해주세요
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