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공인중개사법 표시 · 광고
부기사로 해결하세요

매물 등록부터 광고 노출, 수정 이력 관리까지
광고 위반 리스크를 줄이는 실무 대응을 부기사와 시작해보세요

도입 문의하기 신청서 작성하기

허위 매물 신고,
이미 수만건 이상 발생하고 있습니다

대게 매물 광고 위반은 실수에서 시작됩니다
부동산 광고는 단순한 정보 노출이 아니라 법적 기준을 충족해야 하는
‘규제 대상 콘텐츠’입니다
아래와 같은 상황은 모두 광고 위반으로 이어질 수 있습니다

중개사 광고 표시 안내

필수 정보 누락

필수 정보(면적, 금액 등)가 빠진 매물은
광고하는 순간 바로 위반이 됩니다
등록 단계에서 미리 차단해야 합니다

필수 정보(면적, 금액 등)가 빠진 매물은 광고하는 순간 바로 위반이 됩니다
등록 단계에서 미리 차단해야 합니다

거래 완료 매물 계속 노출

거래가 끝난 매물이 계속 보이면
허위매물로 오해받을 수 있습니다
완료 즉시 노출에서 제외되어야 합니다

거래가 끝난 매물이 계속 보이면 허위매물로 오해받을 수 있습니다
완료 즉시 노출에서 제외되어야 합니다

광고 주체 정보 불명확

중개보조원은 매물을 직접 광고할 수 없습니다
반드시 중개사(대표 또는 소속)만 표시되어야 합니다
잘못된 주체 노출은 법적 리스크로 이어집니다

약 34,000건허위매물 신고 규모(2025년 기준)
70%신고 중 의심 비율(위반 의심 사례)
약 23,000건신고받아 판정된 규모(2025년 기준)
75만건 +누적 허위매물 신고 규모(누적 신고 2015~2025)

부기사 솔루션을 도입하면
어떻게 리스크를 줄일 수 있나요?

MERIT
01
광고 전 정보 검증등록 전 필수항목 검증
MERIT
02
대표 중개사 정보 표시대표 광고 주체 표시
MERIT
03
거래완료 자동 미노출거래완료 매물 관리
MERIT
04
수정 및 변경 이력 확인매물 이력 관리

필수 입력 항목 누락 시
등록 및 노출이 제한됩니다

필수 정보가 빠진 매물은 등록 단계에서부터 자동으로 차단됩니다
사전 설정을 통해 누락 자체를 예방할 수 있습니다

홈페이지 고급 설정 > 고급 설정 > 기타 설정 중 ‘매물등록폼 필수항목 설정’
필수 입력 항목 검증

거래 완료 시
노출이 자동 제한됩니다

거래가 완료된 매물은 별도 처리 없이 자동으로 노출을 제한하여
거래 완료 매물이 노출되는 리스크를 방지할 수 있습니다

거래 완료 매물 자동 제한

대표 공인중개사
설정이 가능합니다

광고 주체는 대표 공인중개사 기준으로 표시되도록 설정하여
잘못된 광고 주체 노출을 예방합니다

홈페이지 고급 설정 > 고급 설정 > 기타 설정 중 ‘상담신청 대표 담당자 표시’
대표 공인중개사 설정

매물 수정 및 변경 이력이
자동 기록됩니다

매물의 수정 및 변경 내역은 자동으로 기록되어
문제 발생 시 책임소재를 분명히 할 수 있습니다

기타 기능 > 최근 작업 이력 > 각 매물별 변경 내역 확인 가능
매물 수정 및 변경 이력

자주 묻는 질문

공인중개사법 관련 자주 묻는 질문입니다

공인중개사법을 자동으로 완전히 준수하게 해주나요?

해당 기능들은 법적 책임 면제나 100% 준수를 보장하는 기능은 아닙니다.
다만, 매물 광고 운영 과정에서 필요한 입력값을 점검할 수 있도록 지원하며,
공개 상태 관리 및 수정 · 변경 기록을 통해 보다 체계적인 관리가 가능하도록 도와드립니다

분양 매물도 공인중개사법 표시 · 광고 대응 대상인가요?

신규 분양 홍보 정보는 공인중개사법 표시 · 광고 대응 대상에서 제외됩니다
본 페이지의 대응 기준은 매매, 전세, 월세 일반 중개매물에 한해 적용됩니다

중개보조원도 매물을 광고할 수 있나요?

매물 광고는 ‘개업공인중개사(대표)’ 또는 ‘소속공인중개사’만 가능합니다
중개보조원은 보조 업무만 가능하며, 직접적인 광고 주체가 될 수 없으므로
반드시 광고 주체는 공인중개사로 표기 되어야 합니다

매물을 수정한 적이 없는데 정보가 바뀌어 있어요

부기사는 별도 요청없이는 임의로 고객사에 접속하여 매물 또는 고객 정보를 수정하거나
솔루션 설정을 절대로 변경하지 않습니다

최근 작업 이력 등을 통해 실제 작업이 이루어진 계정 정보 및 접속 IP 등을 확인할 수 있어,
작업 내역에 대한 추적과 관리가 가능합니다

법령 확인 및 참고 링크

최신 중개 관련 법규 기준 페이지에서 직접 확인하시기 바랍니다

국가법령정보센터

운영기관 - 법제처 (대한민국 공식 법령 사이트)
최신 개정 내용 및 시행일 포함 확인 가능합니다
조문별, 개정이력, 시행령/시행규칙까지 모두 확인하실 수 있습니다

확인하기

한국공인중개사협회

공인중개사법 시행령
공인중개사법 시행규칙
부동산 거래신고 등에 관한 법률 등을 확인하실 수 있습니다

확인하기

찾기 쉬운 생활법령정보

법을 쉽게 풀어 설명 (Q&A 형식)
개설등록, 의무사항 등 실무를 이해하기가 쉽습니다
중개업 시작 시 개설등록 필수 등을 확인하실 수 있습니다

확인하기
주의사항부기사는 관련 법규를 준수할 수 있도록 필요한 기능과 점검 요소를 제공하는 보조 도구이며, 법적 준수를 보장하는 서비스는 아닙니다
따라서 매물 등록 및 광고에 따른 최종적인 법적 책임은 모두 해당 내용을 직접 등록 · 관리하는 고객사에게 있습니다

매물 광고 리스크를 줄이는 선택
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